Kebutuhan kepemilikan rumah juga memiliki problematika tersendiri ketika kenaikan harga rumah dan tanah lebih cepat daripada peningkatan penghasilan
kenaikan harga properti yang terjadi saat ini hanya terjadi pada rumah kelas menengah dan rumah mewah. “Untuk rumah sederhana tidak naik,”
Harga tanah dan rumah naik terus sementara kemampuan untuk membeli satu unit rumah pun dapat tidak terkejar.
Salah satu faktor yang mempengaruhi kenaikan harga properti :
- Suplai Tanah
Kebutuhan terhadap tempat tinggal terus bertambah dari tahun ke tahun. Namun, pasokan tanah di muka bumi tidak bertambah, bahkan berkurang, terlebih jumlah populasi di Kota Besar di Indonesia yang terus meningkat dan tidak diiringi dengan perluasan tanah.
- Kenaikan Harga Material
Seperti harga-harga kebutuhan lain, inflasi juga turut menaikkan harga bahan-bahan dasar bangunan setiap tahun.
Mulai dari harga pasir, semen, batu bata, kayu, cat, sampai Upah pekerja dan lain-lain. Akumulasi kenaikan harga-harga bahan dasar bangunan itu pasti membuat ikut menaikkan harga properti setiap tahun.
